419 800 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

419 800 $

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419 800 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

419 800 $

Prochaine visite libre

120 Ch. Fraser, app.C, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 0G8

Bienvenue dans votre nouvelle demeure, un oasis de paix avec de belles vues sur la rivière tout en étant centrale à Aylmer ! Cette propriété de 2 chambres à coucher plus un bureau a été repeinte professionnellement l'année dernière et offre des plafonds de 9 pieds, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et un plan d'étage à aire ouverte. Amusez-vous à cuisiner dans la cuisine avec ses armoires jusqu'au plafond et son double évier. Ne manquez pas le garde-manger qui offre également un espace de rangement supplémentaire. Installez-vous confortablement près du foyer dans votre salon et admirez la vaste vue du spacieux balcon.

  • Superficie du terrain: 1 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
DANIELLE JOLICOEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 49'8"

2013

1 144,2 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Dans le couloir : 3

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison est située à distance de marche d'endroits populaires comme le Parc Guillot, sa patinoire et ses sentiers prisés par le Club d'ornithologie de l'Outaouais. Tout près se trouve aussi la rivière des Outaouais et ses magnifiques couchers de soleil. De plus, vous n'êtes qu'à 20 minutes à pied de l'épicerie, de la nouvelle école secondaire Nouvelle-Ère et du centre aquatique Paul-Pelletier à pied. Un petit 30 minutes de marche vous amène aux magasins, cafés-boutiques et autres charmants commerces du Vieux Aylmer ! Avec la Route Verte 1 (piste cyclable) à proximité, il y a de nombreuses façons d'explorer ce que la région a à offrir. Et n'oubliez pas l'insonorisation pour que vous puissiez profiter d'un moment de paix et de tranquillité sans être dérangé.

* Comprend une remise extérieur.
-Intimité. Pas de voisin avant
-Spacieux balcon avec vaste vue sur la nature
-Evier double dans la cuisine
-Armoires jusqu'au plafond
-Endroit prisé par le club d'ornithologie de l'Outaouais
-Patinoire sur le marais à distance de marche
-Rivière à distance de marche
-Vue sur la rivière à partir du balcon
-Garde manger walkin
-Bureau avec fenêtre
-Foyer électrique au salon
-Plafonds 9 pieds
-Grandes fenêtres
-Penderie walk-in dans la chambre des maitres
-Repeint professionnellement 2021
-Bain et douche indépendante
-Splendide vue!
-20 min à pieds d'une épicerie
-30 min de marche du vieux Aylmer avec ses boutiques cafés et restos
-Piste cyclable à proximité
-Bien insonorisé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 49'8"

2013

1 144,2 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Dans le couloir : 3

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 968,83 Pi2

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'4" X 3'11" Céramique
Salon 3e niveau 15'5" X 14'6" Bois Foyer électrique
Salle à manger 3e niveau 14'8" X 8'5" Bois
Cuisine 3e niveau 14'9" X 8'9" Céramique
Garde manger 3e niveau 7'9" X 5' Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'7" X 12'3" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'8" X 6'2" Bois
Chambre 3e niveau 11'9" X 10' Bois
Bureau 3e niveau 9'9" X 4'7" Céramique Avec fenêtre
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 9'1" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7'4" X 3'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, rideaux, tringles et stores, cuisinière , réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation en sa possession. Tout nouveau certificat si requis sera au frais de l'acheteur.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
120 Ch. Fraser, app.C, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 0G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.5%
  • 8.6%
  • 22.2%
  • 39.7%
  • 49.7%
  • 26.1%
  • 1.3%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE JOLICOEUR
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