Prochaine visite libre le
dimanche
8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
649 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
649 800 $
649 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
649 800 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-11-08
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
264 Rue Maurice-St-Louis, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3V9
Dans un secteur recherché, ce bungalow offre 3 chambres à coucher sur le même étage, une aire de vie à concept ouvert et 2 salles de bain complètes. Garage et stationnement additionnel sur le côté de la propriété, idéal pour une roulotte ou un véhicule récréatif. Toiture refaite en 2024, plusieurs améliorations récentes et cour arrière aménagée avec piscine hors terre et patio. Une propriété soigneusement entretenue qui allie confort, espace et fonctionnalité!
-
Superficie du terrain:
5 909 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
46'5" X 41'8" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Chambre à coucher : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AMÉLIORATIONS, RÉNOVATIONS ET ENTRETIEN DE LA PROPRIÉTÉ :
Scellant de l'entrée asphaltée effectué en 2024 et réparations de l'entrée derrière le garage en 2025 afin d'améliorer le nivellement et le drainage.
Présence d'un solarium dans la cour arrière, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
Calfeutrage extérieur de la maison effectué en 2024 -- garantie de 10 ans.
Remplacement de la toiture de la maison et de la remise en 2024 -- bardeaux Owens Corning avec garantie de 25 ans.
Installation d'un chauffe-eau électrique de 60 gallons, propriété du vendeur, par HydroSolution en 2025 -- garantie de 10 ans.
Installation de pavés dans la cour arrière (10 pi x 12 pi) en 2025.
Installation d'une piscine hors terre ronde de 12 pieds par Club Piscine en 2025.
Remplacement du lave-vaisselle en 2024 et mise à niveau de la plomberie de celui-ci effectuée par un plombier la même année.
Installation de nouveaux luminaires extérieurs en 2026.
Installation d'un système d'alarme résidentiel, d'une sonnette avec caméra et d'un détecteur d'eau près du chauffe-eau en 2023.
Remplacement de l'ouvre-porte de garage et de sa courroie en 2024.
Rénovation de la salle de bain au sous-sol en 2026.
Installation d'une nouvelle douche dans la salle de bain à l'étage en 2026.
Contrat de déneigement prépayé auprès de Techni-Snow pour la saison hivernale 2026-2027.
Élagage professionnel des arbres effectué à l'automne 2026.
Entretien de la fournaise effectué par Enbridge en 2024 et en 2026.
Particularités du bâtiment
46'5" X 41'8" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Chambre à coucher : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'1" X 100'1"
5 909,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 9'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 8'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 17'3" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'7" X 17'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'3" X 14'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, four à micro-ondes, stores, rideaux et tringles à rideaux, remise, piscine hors terre et accessoires, solarium, système d'alarme (à l'exclusion du raccordement), sonnette avec caméra, foyer électrique en bois de chêne, meuble et miroir au-dessus du foyer, ouvre-porte de garage avec caméra, climatiseur, fournaise, chauffe-eau, jardin surélevé, congélateur, aspirateur centrale et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.4%
-
18.3%
-
7.6%
-
20.3%
-
46.5%
-
56.4%
-
32.5%
-
0.0%
-
11.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est DANIELLE JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
DANIELLE JOLICOEUR
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-775-2800
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DANIELLE JOLICOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
